1984〜1994年築, 専有面積72.08㎡〜92.08㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+10.4%
大阪市阿倍野区
47.7万円/㎡
前年比-5.5%
サンマンション阿倍野プラウ
大阪府大阪市阿倍野区阪南町一丁目
/ 昭和町駅 徒歩3分
1989年築 / 15階建 / 55戸 / SRC造
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9階 / 82.08㎡の場合
相場
4,254万円
51.8万円/㎡
2,882
3,797
4,711
5,626
AI査定結果
推定相場価格
4,254万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,797万円〜4,711万円
46.3万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月6日
サンマンション阿倍野プラウ
4,980万円（60.7万円/㎡）/ 9階 / 82.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 4,980万円 | 60.7万円 | 9階 | 82.08㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/09 | 4,000万円 | 42.9万円 | 12階 | 93.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 3,580万円 | 43.6万円 | 9階 | 82.08㎡ | 2LD・K | 東 |
| 2024/07/06 | 3,680万円 | 44.8万円 | 9階 | 82.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 3,770万円 | 45.9万円 | 9階 | 82.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 3,870万円 | 47.1万円 | 9階 | 82.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/06 | 4,080万円 | 43.7万円 | 7階 | 93.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/07 | 3,880万円 | 47.3万円 | 9階 | 82.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/22 | 3,980万円 | 48.5万円 | 9階 | 82.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,680万円 | 44.8万円 | 3階 | 82.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 4,180万円 | 50.9万円 | 9階 | 82.08㎡ | 2LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は48.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | サンマンション阿倍野プラウ 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅3分 | 4,980万円 | 60.7万円 | 82.08㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ドムール阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅2分 | 4,280万円 | 56.5万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2023/06/04 | ユニライフ阿倍野 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅6分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2023/04/14 | ロジコート 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅5分 | 2,998万円 | 45.8万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2023/03/01 | 文の里グリーンマンション 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅3分 | 2,998万円 | 46.7万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2023/02/06 | ライオンズマンション阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅3分 | 4,780万円 | 50.5万円 | 94.73㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/04 | フォルム桃ケ池公園 大阪市阿倍野区桃ケ池町一丁目 | 昭和町駅9分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2022/12/09 | メロディーハイム文の里 大阪市阿倍野区文の里一丁目 | 文の里駅5分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2023/01/29 | シオン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅4分 | 4,180万円 | 47.0万円 | 88.86㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1993年 | 15戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ユニックス常盤 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 3,600万円 | 47.0万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2024/07/20 | 藤和シティスクエアあべの橋 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅2分 | 4,480万円 | 49.8万円 | 90.01㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/25 | スワローハイツ北畠 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 西田辺駅11分 | 3,298万円 | 49.4万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/03 | コープ野村阿倍野相生通1号棟 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 天神ノ森駅5分 | 3,680万円 | 45.7万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.4%上昇、大阪市阿倍野区では5.5%下落しています。
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大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
近鉄南大阪線 / 河堀口駅 徒歩 6分
1999年築 / 9階建 / 32戸 / RC造